证券时报记者 吴少龙
8月8日，南边万国数据中心REIT和南边津润科技数据中心REIT分袂在沪深交游所上市，这是国内首批数据中心REITs崇敬登陆本钱商场，美艳着我国不动产投资相信基金（REITs）钞票范围见效拓展至守旧数字经济发展的新式基础门径边界。
数据显现，南边万国数据中心REIT和南边津润科技数据中心REIT基金份额分袂为8亿份和10亿份，发售价钱为3.0元/份和4.5元/份，分袂召募资金总数24亿元和45亿元。上市首日，两只产物驱动总体沉稳，均较刊行价飞腾30%。
南边万国数据中心REIT底层钞票为原始权利东谈主旗下国金数据云策画数据中心表情，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率提升92%，2025年展望年化现款流分拨率为5.07%。南边津润科技数据中心REIT以津润（廊坊）国外信息港A-18数据中心为底层钞票，该表情入选2023年度国度绿色数据中心名单，位于河北省廊坊经济建造区戏班路2号，共有机柜5897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%。表情由南边基金接续股份有限公司担任基金接续东谈主。
首批数据中心REITs见效上市体育游戏app平台，对REITs商场支执科技金融、绿色金融和数字金融翻新，周转数据中心边界优质存量钞票，扩大灵验投资具有积极示范道理，为数据中心行业提供了可复制、可扩张的“募投管退”全周期接续有筹划，美艳着我国REITs商场行状新质分娩力发展获得要害阶段性发扬。
