界面新闻记者 | 范易成
“狠狠期待住了！”
在“上海乐高乐土”官方微博号通告2025年夏令开园的音讯下，有网友如斯留言。
在前不久斥逐的第七届进博会上，上海乐高乐土度假区初次对外发布了度假区全貌宗旨视频，并通告将于2025年夏令开园迎客。度假区首席运营官John Jakobsen暗示，“中国事咱们蹙迫的增长阛阓，期待来岁上海乐高乐土开园后，不错成为长三角地区广受宽宥的亲子IP旅游方针地。”
音讯公布后，界面新闻记者搜索发现，在微博、小红书等酬酢平台搜索“上海乐高乐土”这一重要词，照旧能看到大齐联系执行和筹备：“嗅觉这个更相宜带小孩去玩。”“上海又多了一个必去的地点。”“一又友住在嘉善，以前特地近好帮忙！”不少市民读者在批驳区留言计议开园工夫、交通住宿等信息，并抒发了期待之情。
11月19日，上海乐高乐土度假区初次揭秘了乐高城市的亮点与游玩神色，这是上海乐高乐土的八大主题区之一。据悉，乐高城堡、乐高好一又友、MonkieKid悟空小侠、乐高幻影忍者、乐高乐土旅店、奇趣积木城和积木街说念、乐高乐土创念念世界等其他主题区的具体执行也将在之后赓续公开。
终止咫尺，上海乐高乐土的骑乘蛊卦大部分已顺利抵达中国，并安妥迈入安设阶段。飞龙过山车神色的机械轨说念和相沿的安设工程照旧完成。乐土地标性神色——乐肥大飞车，以及全球初次亮相的花果山冒险神色的机械轨说念蛊卦安设责任正在病笃有序地股东中。乐土缱绻于2024年年底初始对部分骑乘身手进行调试。此外，乐土的所有单体建筑现已全面张开主题外不雅和里面装修责任，部分区域的绿化和铺装工程也已启动。
“主题公园每1元的计算收入不错带动城市3.8元的经济收入，进而带来6至15元的高卑鄙产业链收入，主题公园在促进地点经济发展中作用显赫。”中国主题公园连系院院长林焕杰在剿袭界面新闻采访时刻析称，大型主题乐土会带来客流、资金流，促进职业和税收，并带动当地交通、旅店、零卖等各种的产业举座辅助。
中国主题公园连系院日前发布的《2024中国主题公园竞争力评价敷陈》骄慢，86家主题公园2023年共接待搭客1.3亿东说念主次，完了营业收入303.89亿元，与上一年度比拟，搭客接待量同比增长71.84%，营业收入同比增长97.86%，行业呈现出强盛的增长态势。
上海乐高乐土是咫尺中国境内独逐一座乐高乐土，看周至球知名主题乐土IP，其开园后对周边区域的溢出效应值得期待。
为何是上海金山？
上海乐高乐土度假区坐落于金山区枫泾镇，定位是专为2-12岁亲子家庭量身打造的乐高主题乐土与旅店抽象旅游方针地。笔据狡计，乐土设有八大主题片区，提供朝上75项互动骑乘身手、饰演及文娱景点。
霍昕的孩子本年5岁，她一直柔柔着上海乐高乐土的建造进程，对开园期待已久。她对界面新闻暗示，咫尺就时常带孩子去位于上海普陀区的乐高探索中心。在她看来，迪士尼的好多神色并不相宜年事相对较小的孩子，而乐高能检会孩子的起初智力和创造力。“在育儿群里好多家长齐逸想已久，咱们照旧约好了等开园后就立时带着孩子们组团去玩。”
据界面新闻此前报说念，上海乐高乐土有限公司辅助于2021年，注册成本24.5亿元，大股东上海国屹投资贬责有限公司捏股64.29%，该公司隶属于金山城投；科尔克比投资集团（编注：乐高集团创举东说念主柯克 · 克里斯蒂安森眷属的私东说念主控股和投资公司）捏股比例26.43%；乐高乐土运营方默林文娱集团捏股6.43%。
看周至球头部主题乐土IP，乐高乐土的选址、谈判和斟酌经过特地漫长。2019年，默林文娱集团、上海金山区政府、科尔克比投资集团、华东说念主文化集团进行了签约，四方协力打造的上海乐高乐土度假区安妥落地金山区。 而其确凿更早的2015年，神色两边就已初始战斗，2017年头始洽谈。
从地舆位置来看，金山区位于上海西南部，围聚杭州湾，交通便利，周边有沪杭铁路和高速公路等交通网罗环绕。金山区位于三省五市接壤处，磨灭了上海、江苏、浙江和安徽等地区，辐照所有这个词长三角地区及更广范围，这为乐土提供了雄壮的潜在客群。
默林文娱首席开业官约翰·雅科布森曾在剿袭媒体采访时暗示，金山区距离上海市中心1小时车程，周边2小时车程内的江苏、浙江和安徽区域罕有千万的潜在销耗者，为这一区域性主题公园提供了巨大的流量池。此外，上海乐高乐土神色与金山区的翌日狡计愿景比较契合。
“上海乐高乐土度假区是全市‘十四五’首要旅游投资神色，亦然金山区的文旅柬帖，其建成关于推动地点文旅产业迈向更高质料、更高水平发展有着蹙迫意旨。” 新金山投控集团董事长、上海乐高乐土有限公司董事长庄健在剿袭媒体采访时透露，咫尺，乐土周边贸易街、旅店民宿群等要点神色捏续张开，交通、生态、配套等身手日趋完善。
本年8月，看成上海乐高乐土最蹙迫的配套贸易抽象体之一，爱琴海·缤纷里神色签约。该神色由新金山投控集团下属缤纷里发展公司与爱琴海集团配合开发，地处度假园区南侧，其中心广场不错与乐土进口无缝连接，地上贸易建筑面积达7.4万方，地下15万方泊车场配备4000个车位。
爱琴海·缤纷里以“乐享城野活命”为中枢定位，围绕新后生、轻家庭客群进行狡计想象。咫尺，“爱琴海·缤纷里”神色已插足大田主体结构工程施工阶段，瞻望年内基本完成主体工程，笔据缱绻将于2025年与上海乐高乐土度假区同步开业。
“咱们正倾力打造百亿级文旅岑岭神色，贸易街看成蹙迫的构成部分，方针是成为世界首个和会外洋亲子IP的旗舰贸易抽象体。”庄健暗示，翌日还将放大文旅岑岭神色的辐照溢出效应，积极推动区域举座开发，创造更多元的贸易、文旅、销耗新场景，协同打造长三角稳定旅游新胜地，助力金山塑造城市新形象。
成绩于上海乐高乐土矫健的眩惑力，多家外洋知名旅店品牌也接踵进驻金山。本年5月，上海枫泾福一又喜来登旅店安妥开业。这是金山区开设的首家万豪外洋集团旗劣品牌旅店,亦然枫泾镇的第一家外洋品牌旅店。
旅店据枫泾古镇仅5分钟车程，距上海乐高乐土度假区也仅10分钟摆布车程。自本年5月开业以来，旅店已成为不少商务东说念主士和市民搭客留宿枫泾的新聘用。
此前，本年4月，希尔顿集团通告与上海金山城市建造投资集团有限公司完成签约，共同打造希尔顿集团旗下位于上海的首家活命神情品牌旅店——上海缤纷里希尔顿嘉悦里旅店。该旅店相似位于枫泾镇，毗邻上海乐高乐土度假区，共领有251间客房，缱绻于2025年开业。
不可浅易类比迪士尼
跟着开园日历的日渐左近，位于上海西南的金山区与枫泾镇也将迎来新的发展机遇。
“当下，关于枫泾的发展，最大的变量和增量即是来岁行将开园的上海乐高乐土度假区。”不久前，枫泾镇党委副文牍、镇长胡淑华在剿袭媒体采访时暗示，这两年枫泾正积极狡计邻接乐土的溢出效应，整合农民画村、丰农业等已有资源，串珠成链打造‘乐高+古镇+乡村’全域极品旅游清晰。
对准乐高乐土带来的发展机遇，连年来枫泾镇眩惑不少创业者投身民宿行业。据《目田日报》报说念，终止咫尺，枫泾镇已有民宿7家。同期，华住花间堂、怀金拖紫、故当事者题民宿等一批神色也在加紧股东中。
村生泊长的枫泾东说念主张渊在金山枫泾镇运营一家民宿，主打亲子宗旨，2024年5月刚开业。他告诉界面新闻记者：“聘用作念民宿一方面是反映乡村振兴，念念要把我方的家乡建造的愈加好意思艳。另一方面是敬重乐高乐土带来的发展机遇。”其民宿步碾儿唯独5分钟可到达枫泾古镇中枢区域，离乐高乐土也仅16分钟车程。“搭客来这里不错完了一天玩乐土，一天游古镇。”
谈及对乐土开园后的期待，张渊暗示，“咱们但愿通过这段工夫的运营来磨合团队，束缚辅助服务品性，把民宿的口碑作念好，能更好地管待来岁乐土开园后的大客流，邻接好溢出效应的红利。”
在上海师范大学旅游学院副教育刘德艳看来，像乐高乐土这么的大型主题乐土对周边经济的发展能带来能级式的辅助，她以民宿行业来例如：“迪士尼乐土的开园不仅带动了周边民宿的发展，还促使更多的计算者得到了正当的计算许可。在推动乡村民宿产业发展的经过中，浦东既‘踩油门’又‘设路标’。”
刘德艳告诉界面新闻，因迪士尼隔邻旅店数目有限，价钱也相对偏高，乐土周边的住宿需求鼎沸，这加速了浦东民宿行业的发展。在这经过中，联系部门通过指令、贬责，也让行业愈加顺序化、界限化。“如今，浦东是全上海领有乡村民宿抽象许可证较多的一个区。”
刘德艳以为，天然在IP的影响力方面，乐高乐土与迪士尼有一定的差距，但对金山发展的推动以及抽象的影响依然是巨大的。“来岁开园后，乐高乐土一定会为金山的乡村文旅添上一笔新的亮色，推动金山的转型发展。”
谈到上海乐高乐土，同迪士尼的比较是一个绕不开的话题。
在经济金融界限有一个专科名词，叫“迪士尼效应”，是指迪士尼乐土从意向到建成以后，对周边地区的经济的推动，对周边行业发展的促进，以及对子系上市公司股价的影响。
《上海迪士尼神色对经济社会发展带动效应评估》敷陈骄慢，迪士尼乐土开园首年（2016年6月16日至2017年6月15日）搭客接待数朝上1100万东说念主次。2011年～2016年建造时期，神色固定资产投资对上海全市GDP年均拉动0.44%，年均拉动新增职业6.26万东说念主次。
受迪士尼神色开园的影响，2016年上海市旅游产业增多值比重增多，完了旅游业增多值1689.7亿元，占GDP比重上涨至6.2%，旅游业增多值同比增长6.9%。神色对上海市旅游接待总东说念主次和旅游总收入带动显赫。
但值得认果然是，上海乐高乐土的投资与界限自己跟上海迪士尼比拟并不是一个量级。上海乐高乐土总投资约36亿元、占大地积32万平素米，远低于上海迪士尼的340亿元、390万平素米，以致低于2009年建成的上海欣喜谷（总投资约40亿元、占大地积66万平素米）。
迪士尼所在的上海浦东川沙地区，正本是上海近郊，商旅配套相对逾期。但跟着上海迪士尼的建成和绽放，川沙的交通和基础身手显著改善，地盘价值和资产价值也马上攀升。
上海易居房地产连系院副院长严跃进对界面新闻暗示，从文旅地产的角度来看，本轮阛阓在捏续复苏中，纵不雅世界文旅神色，上海乐高乐土属于头部的代表性神色，阛阓会给出积极的反应。
乐高乐土不单是是一个旅游景点，它将加速周边贸易配套和基础身手建造，从而辅助所有这个词区域的当代化城市建造进程，让金平地区变得愈加宜居。
严跃进指出，从上海全市的视角来看，枫泾镇以前属于相对的凹地，而跟着来岁乐高乐土的开园，服气会对该区域板块带来积极的提振，天然影响可能不是那么“立竿见影”，但从永恒角度来看，枫泾镇翌日的发展和上涨空间很大。
据了解，现时，枫泾镇正牢牢围绕“吃、住、行、游、购、娱”功能需求，按照“一核一圈多点”的空间布局，加强资源统筹和成分整合，制定了涵盖狡计引颈、配套完善、景区提质、功能优化、环境辅助、招商引资、运营保险等100项要点责任在内的任务清单，极力扩大和优化枫泾区域内产业发展的协同效应、旅游资源的蔓延效应及各方面的溢出效应。
据“i金山”报说念，枫泾镇咫尺有多个神色正加速建造、稳步股东。位于白牛塘畔的新枫各人绿地新建工程正在紧锣密饱读地施工，瞻望本年年底不错建成绽放。此外，枫泾古镇坐蓐街长廊举座辅助更正神色正在进行中。
此外，为落实公交优先发展计谋，完善乐高乐土交通配套身手，繁盛乘客出行需求，据上海市发展更正委先容，“金山区枫泾镇兴塔社区公交重要新建工程”照旧取得可行性连系敷陈批复。工程将建造公交清晰发车位14个，下客位2个，白昼补电蓄车位28个。
《2024中国主题公园竞争力评价敷陈》预测，2025年中国主题公园阛阓瞻望会有小幅度增长开云「中国」Kaiyun官网登录入口，瞻望年搭客量增长10%~20%，计算收入增长5%~15%。敷陈还指出，跟着中邦交通基础身手的进一步完善，主题公园与周边旅游资源的联动将愈加爽脆，主题公园将不再是单一的方针地，而是与周边的天然景区、文化遗迹、度假村等变成抽象性的旅游区域，这么的区域联动样式，不仅辅助了公园的眩惑力，还将促进与地点经济的协同发展。
